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CFi.CN讯：数据显示，2026年8月14日中证REITs全收益指数环比上升0.14%，收于931.2点。市场总成交金额2.96亿元，环比下降16.1%，换手率0.32%，招商科创REIT涨幅最高，单日上涨3.52%。
近期机构研报指出，当前REITs指数实现止跌回升，尤其招商科创REIT的强劲表现凸显市场对科创基础设施资产的关注度提升。研报认为，低换手率反映投资者持仓稳定，减少了短期抛压，为指数持续修复提供支撑。基本面来看，公募REITs底层资产现金流稳定，在经济复苏背景下具备较强韧性。
研报指出，招商科创REIT的领涨可能带动科技创新领域REITs板块估值修复，优质项目分红能力突出，将吸引更多长期资金配置。这种结构性机会有望引领整个REITs市场逐步回暖，为相关资产价格提供向上动力。整体而言，当前REITs板块正处于估值修复窗口，核心资产的表现将成为带动板块活跃的重要信号。
